lumeko.kr
공동저당 뒤 새 건물에 법정지상권이 생기는 예외는 무엇일까?
이 자료에 대해
저장된 원문의 주요 내용을 발췌해 안내합니다. 자세한 설명은 아래 원문에서 확인할 수 있습니다.
공동저당권 설정 뒤 기존 건물을 철거하고 신축한 경우, 경매로 토지와 새 건물의 소유자가 달라져도 법정지상권은 원칙적으로 성립하지 않습니다. 다만 자료에 제시된 특별한 사정이 있으면 예외가 될 수 있습니다.
공동저당권을 설정한 뒤 기존 건물을 철거하고 새로 지은 경우에는, 경매로 토지와 신축 건물의 소유자가 달라져도 새 건물을 위한 법정지상권이 원칙적으로 성립하지 않습니다.
예외 가능성을 검토할 때는 신축 건물과 토지의 소유자가 같은지, 그리고 토지 저당권자가 그 신축 건물에도 토지 저당권과 동일한 순위로 공동저당권을 설정받았는지 살펴봅니다.
원문에서 살펴볼 내용
- 기존 건물과 신축 건물은 구분됩니다
- 경매로 토지와 새 건물의 소유자가 달라지면 권리가 생기나요?
- 예외와 관련해 어떤 사정을 살펴보나요?
- 참고 자료